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(划重点)国土局再开中服地块出让答疑会

时间:2023-01-12 来源网站:桃金娘财经网

国土局再开中服地块出让答疑会

国土局再开中服地块出让答疑会 更新时间:2010-11-25 19:07:20   今天上午,北京商务中心核心区第二阶段土地入市答疑会上,市国土局有关负责人对第一阶段未公布企业名称作出回应,称“公布企业名称可能影响评标结果”,但到第二阶段,所有涉及投报内容的结果将予以公布。  上午的发布会吸引了近百名房地产开发企业到场,答疑的内容主要针对12月7日投标的Z3、Z4、Z5、Z6、Z14、Z15六地块。前4块地即为被拆分的中服地块,因而备受关注。在提问的十多家企业中,大约有三分之一的问题涉及外资如何参与CBD地块等细节。  从现场提问的热情判断,CBD核心地块吸引了不少外资企业,引发了现阶段比较敏感的“外资入市”问题。对此,北京市土地整理储备中心副主任叶向忠表示,目前国土部门已在外汇管理局开设专门的保证金账户,但外商投资必须符合相关外汇管理要求,经过独立的审批程序,“即使符合要求,有关程序、时间等政府无法作出承诺及承担责任。”  今年8月,CBD12块商业金融地块集中入市,200多家企业提交了60多份总体概念设计方案以及超过200份CBD核心区单体建筑设计方案。11月16日,北京市土地整理储备中心公布了CBD核心区12宗土地第一阶段投标成绩。但由于文件中只有单位编号、名次和得分,公众根本无从知晓是哪家公司,因而被质疑为“天书”,今天是国土局首次作出回应。  根据招标文件,项目开发周期为3年。对于一些超高建筑来说,这个时间比较紧。叶向忠解释说,三年竣工是合同范本,主要为防止恶意囤地造成土地闲置,超高建筑可以按照项目合理时间安排工期。  据悉,CBD12宗土地的招标将分两个阶段进行,第一阶段为规划设计方案投报,占综合评标的20分;第二阶段为综合内容投报,即土地出让金的数额、付款进度等等。12月7日,只有参与第一阶段投标的投标人方有资格参与本阶段的投标。业内预计出让金有望超过230亿元。相关文章:苹果购买惠普地产扩大办公场所面积保利地产:后期有望重启升势保利地产:后期有望重启升势保利地产:后期有望重启升势保利地产:后期有望重启升势中天城投:自家搭台自家唱好戏还要看后头广发证券:维持中天城投“买入”评级中天城投:自家搭台自家唱好戏还要看后头广发证券:维持中天城投“买入”评级中天城投:自家搭台自家唱好戏还要看后头

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